Как открыть строительную фирму с нуля


Как открыть строительную фирму с нуля

Содержание

«Начало – дороже дела»

Строительный бизнес входит в число самых перспективных и высокодоходных даже в условиях экономического кризиса и пандемии. В этой статье вы узнаете, как открыть строительную фирму с нуля, для стабильного и успешного бизнеса. Вход в строительный бизнес, на первый взгляд, – дело не простое. Однако есть возможность осуществить своё намерение с наименьшими финансовыми потерями. Фундаментом ваших действий должен стать хороший бизнес-план. Кроме того, нужна стратегия развития бизнеса, учитывая тот неизбежный факт, что вам придется брать кредит. Ежегодно на рынок строительных услуг приходят десятки строительных организаций, которые, как правило, выживают за счет демпинговых цен и широкого ассортимента предлагаемых услуг. Однако экономия на материалах, рабочей силе и пр. приводит к низкому качеству работы и потере репутации со всеми вытекающими последствиями. Для качественного бизнеса следует делать объект «под ключ», не вынуждая заказчика искать третьи организации для подрядчиков или нанимать бригады – все обеспечиваете именно вы. Качественная компания предлагает следующие услуги: 1) доставка и разгрузка стройматериалов для объекта; 2) услуги создания проекта и разработки авторского дизайна; 3) высокопрофессиональные специалисты и специализированная техника для любых строительных работ; 4) помощь заказчику с оформлением документации. Как правило, каждая строительная компания специализируется на определенных видах работ: частная застройка; промышленное строительство; дорожные работы. Наиболее оптимальным для начинающих строительных фирм бизнес-направлением считается частное строительство. В этой области можно быстро набрать опыт, приобрести необходимые связи, заработать профессиональную репутацию и накопить стартовый капитал для выхода на более высокий уровень. При отсутствии финансовой подушки, необходимой для обеспечения работников нужной техникой и оборудованием, лучше всего начинать с формирования высокопрофессиональной ремонтно-строительной бригады. Качественно проведенные ремонтно-строительные работы не только принесут вам первые большие деньги, но и обеспечат самую надежную и бесплатную рекламу. В обязательном порядке нужно зарегистрироваться как ИП или ООО, заключать с заказчиками официальные договора, честно платите налоги – итогом будет спокойная работа, без штрафов и «разборок» с недобросовестными клиентами. Полезным будет создание собственного интернет-портала, регистрация на различных строительных сайтах, например, vsem-podryad.ru, где можно узнать о заказах и предложить свои услуги. Положительные комментарии пользователей ваших групп в социальных сетях будут бесплатной и эффективной рекламой среди целевой аудитории.

Собираем документацию

1) постановка на учёт в ФНС (ИП, или ООО, выбор за вами); 2) заверяем у нотариуса печать организации и бланки договоров; 3) открываем банковский счёт + уставной капитал (при открытии ООО); 4) вступаем в соответствующее выбранному профилю СРО (при проектировании и постройке домов); 5) получаем коды работы и оформляем лицензии на строительство и проектирование.

Бюджет для открытия фирмы

Ниже мы приведем перечень необходимых затрат для начала строительного бизнеса.

1)    Оформление документов (без вступления в СРО) занимает в среднем около месяца и обойдется приблизительно в 30 тысяч рублей;

2)    следующий этап – закупка оборудования и техники для строительства и ремонта. Здесь лучше вспомнить поговорку: «Скупой платит дважды» и покупать для работы качественные инструменты и агрегаты. Лучше заранее составить приоритетный список. В среднем эта покупка обходится примерно в 500 000 рублей;

3)    оплата рекламы и налогов – порядка 150 000 рублей в год;

4)    аренда офиса, в среднем, будет стоить ежегодно около 300 000 рублей. Итого следует иметь на расходы не менее миллиона рублей, не считая расходов на транспорт, в том числе для доставки рабочих и оборудования на объект.

Окупаемость расходов зависит от местоположения вашей фирмы и вашей личной активности: в мегаполисе вложения вернутся примерно через полгода, в сельской местности, или в маленьком городке – за полтора-два года. В целом, рентабельность строительной компании составляет 100%. Разумеется, данный бизнес-план строительной компании носит упрощенный характер, более конкретно сумму расходов можно вычислить в том случае, когда вы определенно будете знать сферу деятельности вашего бизнеса, список услуг создаваемой фирмы, сумму арендной платы и точное количество работников.

Подбор персонала

Основу любой компании составляют профессионалы. Задача руководителя состоит в подборе лучших мастеров, работающих качественно и ответственно. Экономия на зарплате персонала неизбежно приведет к тому, что вы потеряете свой рабочий коллектив: часть людей начнет воровать, часть – халтурить, а наиболее честные работники будут искать другого работодателя, либо откроют собственный бизнес.

Для выполнения договорных работ вам следует найти отделочников, сантехников, электриков, гипсокартонщиков, маляров, каменщиков, проектировщиков, дизайнеров, плотников, архитекторов, юристов.

Чтобы получить лицензию на проведение работ нужно иметь соответствующее образование. Ваш коллектив должен обладать профессиональным опытом, технической квалификацией, соответствующим инструментом и оборудованием, иметь полный социальный пакет.

Реклама

Есть множество способов рекламы, можно использовать их все и оценить их эффективность:

1) Местные СМИ;

2) Интернет-ресурсы (собственный сайт, форумы, социальные сети);

3) Традиционная реклама (банеры, растяжки, листовки, билборды);

4) Униформа для работников с логотипом компании, реклама на транспортных средствах;

5) Маркетинговые стратегии: годовая гарантия на работу, скидки на ремонт и строительство объекта «под ключ», привилегии для постоянных клиентов, скидки на ремонт и строительство для пенсионеров и т. д.

Когда ваш бизнес получит устойчивое развитие, можно будет организовать дополнительные бригады и расширить ассортимент предоставляемых услуг.

На строительной бирже "Успех и Дело" вы можете найти любые виды строительных заказов в работу, а если вам нужны исполнители, то вы можете разместить заявку - это бесплатно и без регистрации - выберите лучшее предложение и сэкономьте до 30% от запланированного бюджета!



Поделиться: